Aquí tienes la descripción ampliada (487 palabras):

Ático dúplex en la Explanada de la Estación — Calatayud

Centro de Negocios Inmobiliarios Calatayud le presenta en exclusiva una vivienda excepcional: un ático dúplex situado en la Explanada de la Estación, una de las zonas más consolidadas y demandadas de Calatayud por su excelente comunicación, sus servicios y la tranquilidad que ofrece a sus residentes.

Distribución y características

La vivienda se desarrolla en dos plantas comunicadas por escalera interior, ofreciendo una distribución funcional que aprovecha al máximo cada metro cuadrado:

4 habitaciones, espaciosas y luminosas, ideales para familias que necesitan espacio para todos sus miembros, además de la posibilidad de habilitar un despacho o sala de estudio.

2 baños completos, distribuidos estratégicamente para dar servicio cómodo a toda la vivienda.

2 terrazas, uno de los grandes valores diferenciales de este ático. Una de ellas está cubierta, lo que permite disfrutarla durante todo el año, independientemente de la climatología, convirtiéndola en una estancia adicional de la vivienda. La segunda terraza es perfecta para tomar el sol, cenas de verano o crear un pequeño rincón ajardinado.

Plaza de garaje incluida en el precio, un valor añadido cada vez más escaso en la zona.

Trastero, ideal para guardar bicicletas, equipaje y enseres estacionales sin restar espacio a la vivienda.

Ubicación privilegiada

La Explanada de la Estación es una zona moderna, amplia y con todos los servicios a pie: comercios, supermercados, colegios, zonas verdes, restauración y, por supuesto, la estación de tren con AVE Madrid–Zaragoza, que convierte esta ubicación en una opción perfecta tanto para residir como para quienes se desplazan habitualmente por trabajo. Las amplias avenidas y aceras hacen de este enclave un lugar cómodo y agradable para el día a día.

Para quién es esta vivienda

Este ático dúplex es ideal para:

Familias que buscan una vivienda amplia, luminosa y con espacios exteriores propios.

Compradores que valoran la combinación de zona urbana consolidada con la tranquilidad de un piso elevado.

Quienes buscan una vivienda lista para entrar a vivir o personalizar a su gusto, manteniendo una excelente relación calidad-precio.

Precio y condiciones

Sale a la venta por 235.000 €, una propuesta muy competitiva si se considera la superficie útil, el número de habitaciones, las dos terrazas, el garaje y el trastero incluidos, además de la ubicación.

¿Quieres visitarlo?

En Centro de Negocios Inmobiliarios Calatayud trabajamos en exclusiva para ofrecer un servicio cuidado tanto a propietarios como a compradores. Concertamos visitas personalizadas, te acompañamos durante todo el proceso y te asesoramos en la financiación, el papeleo y la negociación.

📞 Teléfono / WhatsApp: 667 669 805

📧 Email: info@cnicalatayud.com

📍 Oficina: Plaza Primo de Rivera, 5 — Calatayud

Si estás buscando un ático dúplex con personalidad, espacio y una excelente ubicación en Calatayud, esta es la vivienda que merece tu visita. Contáctanos sin compromiso y la verás en persona.